41 Rue Arago, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Arago, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Arago, 66600 Espira-de-l'Agly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Espira-de-l'Agly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin D'estagel à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 326 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 326 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 155 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 63 mètres
Ventes au 41 Rue Arago
Une vente a été recensée au 41 Rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Arago, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Arago dans son marché local
Prix du 41 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 41 Rue Arago se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Arago par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Arago se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Espira-de-l'Agly et 17.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Arago à Espira-de-l'Agly
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Arago est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Espira-de-l'Agly, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espira-de-l'Agly a augmenté de 61.46 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
