3 Allee des Tilleuls, 66310 Estagel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee des Tilleuls, 66310 Estagel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Tilleuls, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Tilleuls dans son marché local
Prix du 3 Allee des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allee des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 3 Allee des Tilleuls se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Tilleuls par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee des Tilleuls se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Estagel et 0.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee des Tilleuls à Estagel
Le loyer moyen estimé au 3 Allee des Tilleuls est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Estagel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estagel a augmenté de 112.93 % sur 1 an et augmenté de 148.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
