21 Boulevard Victor Hugo, 66310 Estagel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°23 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Boulevard Victor Hugo, 66310 Estagel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Estagel.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Irene Joliot-Curie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 21 Boulevard Victor Hugo se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Victor Hugo par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Victor Hugo se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Estagel et -30.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estagel a augmenté de 20.84 % sur 1 an et augmenté de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
