12 Clos des Vignes, 66310 Estagel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°10.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Clos des Vignes, 66310 Estagel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Irene Joliot-Curie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos des Vignes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 12 Clos des Vignes se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos des Vignes par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos des Vignes se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Estagel et -19.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estagel a augmenté de 20.64 % sur 1 an et augmenté de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 12 Clos des Vignes à Estagel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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