763 Impasse Dugommier, 66310 Estagel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 763 Impasse Dugommier, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 763 Impasse Dugommier, 66310 Estagel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Estagel.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 763 Impasse Dugommier
Aucune vente n'a été recensée au 763 Impasse Dugommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 763 Impasse Dugommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 763 Impasse Dugommier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°763 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 763 Impasse Dugommier dans son marché local
Prix du 763 Impasse Dugommier par rapport à la voie
Sur Impasse Dugommier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 763 Impasse Dugommier se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 763 Impasse Dugommier par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 763 Impasse Dugommier se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Estagel et -38.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estagel a augmenté de 20.64 % sur 1 an et augmenté de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 300 € au 763 Impasse Dugommier à Estagel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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