2 Impasse Philippe Morat, 66310 Estagel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Philippe Morat, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Impasse Philippe Morat, 66310 Estagel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Estagel.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Philippe Morat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Philippe Morat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Philippe Morat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Philippe Morat, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Philippe Morat dans son marché local
Prix du 2 Impasse Philippe Morat par rapport à la voie
Sur Impasse Philippe Morat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 2 Impasse Philippe Morat se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Philippe Morat par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Philippe Morat se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Estagel et -30.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estagel a augmenté de 20.84 % sur 1 an et augmenté de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
