5 Impasse Rousset, 66310 Estagel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Rousset, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Rousset, 66310 Estagel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Estagel.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Rousset, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Rousset dans son marché local
Prix du 5 Impasse Rousset par rapport à la voie
Sur Impasse Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 5 Impasse Rousset se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Rousset par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Rousset se situe 35.92 % en dessous de la moyenne de Estagel et -55.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estagel a augmenté de 20.64 % sur 1 an et augmenté de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 700 € au 5 Impasse Rousset à Estagel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 443 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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