1 Impasse Voltaire, 66310 Estagel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Voltaire, affiche un prix moyen de 2 381 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Voltaire, 66310 Estagel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Estagel à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Voltaire, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Voltaire dans son marché local
Prix du 1 Impasse Voltaire par rapport à la voie
Sur Impasse Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 1 Impasse Voltaire se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Voltaire par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Voltaire se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Estagel et 0.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Voltaire à Estagel
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Voltaire est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Estagel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estagel a augmenté de 113.36 % sur 1 an et augmenté de 149 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 050 € au 1 Impasse Voltaire à Estagel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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