1 Le Village, 66310 Estagel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Le Village, 66310 Estagel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Irene Joliot-Curie à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Village
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Village
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Le Village. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Village dans son marché local
Prix du 1 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 1 Le Village se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Village par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Village se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Estagel et -21.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Le Village à Estagel
Le loyer moyen estimé au 1 Le Village est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Estagel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estagel a augmenté de 20.84 % sur 1 an et augmenté de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
