2 Place Francisco Ferrer, 66310 Estagel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Francisco Ferrer, 66310 Estagel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Estagel.
- 1816 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0627 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0658 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0623 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0657 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Francisco Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Francisco Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Francisco Ferrer, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 2 Place Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Place Francisco Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 2 Place Francisco Ferrer se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Francisco Ferrer par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Francisco Ferrer se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Estagel et 0.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Francisco Ferrer à Estagel
Le loyer moyen estimé au 2 Place Francisco Ferrer est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Estagel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estagel a augmenté de 113.36 % sur 1 an et augmenté de 149 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 850 € au 2 Place Francisco Ferrer à Estagel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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