1 Place General de Gaulle, 66310 Estagel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 515 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place General de Gaulle, 66310 Estagel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Estagel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place General de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place General de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Place General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 1 Place General de Gaulle se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place General de Gaulle par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place General de Gaulle se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Estagel et 0.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place General de Gaulle à Estagel
Le loyer moyen estimé au 1 Place General de Gaulle est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Estagel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estagel a augmenté de 112.93 % sur 1 an et augmenté de 148.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
