3 Rue Carnot, 66310 Estagel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 13.03 % à celui du n°5 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Carnot, 66310 Estagel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Estagel.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 892 mètres
Ventes au 3 Rue Carnot
Les 2 ventes au 3 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Carnot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 3 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 3 Rue Carnot se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Carnot par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Carnot se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Estagel et -39.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estagel a augmenté de 20.64 % sur 1 an et augmenté de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 3 Rue Carnot à Estagel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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