3 Rue de la Paraguere, 66310 Estagel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Paraguere, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Paraguere, 66310 Estagel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Estagel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 704 mètres
Ventes au 3 Rue de la Paraguere
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Paraguere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Paraguere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Paraguere, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Paraguere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Paraguere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Paraguere dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Paraguere par rapport à la voie
Sur Rue de la Paraguere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 3 Rue de la Paraguere se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Paraguere par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des appartements atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Paraguere se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Estagel et 1.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Paraguere à Estagel
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Paraguere est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Estagel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estagel a augmenté de 113.28 % sur 1 an et augmenté de 148.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
