1 Rue des Fabriques, 66310 Estagel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Fabriques, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Fabriques, 66310 Estagel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Fabriques
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Fabriques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Fabriques, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fabriques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fabriques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Fabriques dans son marché local
Prix du 1 Rue des Fabriques par rapport à la voie
Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 1 Rue des Fabriques se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Fabriques par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des appartements atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Fabriques se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Estagel et 0.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Fabriques à Estagel
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Fabriques est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Estagel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estagel a augmenté de 113.45 % sur 1 an et augmenté de 149.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
