5 Rue Magenta, 66310 Estagel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 bis et du 0.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Rue Magenta, 66310 Estagel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Estagel.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Irene Joliot-Curie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Magenta, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 5 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 5 Rue Magenta se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Magenta par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Magenta se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Estagel et -24.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estagel a augmenté de 20.58 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
