7 Rue Magenta, 66310 Estagel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Magenta, 66310 Estagel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Estagel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Irene Joliot-Curie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Magenta, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 7 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 7 Rue Magenta se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Magenta par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Magenta se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Estagel et 13.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estagel a augmenté de 113.36 % sur 1 an et augmenté de 149 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 7 Rue Magenta à Estagel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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