2 bis Rue Marat, 66310 Estagel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marat, 66310 Estagel, affiche un prix moyen de 1 172 €/m²0 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
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À propos du 2 bis Rue Marat, 66310 Estagel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Estagel.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Vincent-et-Saint-Etienne à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 526 mètres
- - Ecole maternelle à 1499 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marat dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 2 bis Rue Marat se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marat par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marat se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Estagel et -56.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estagel baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Marat
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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