22 Rue Marceau, 66310 Estagel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marceau, 66310 Estagel, affiche un prix moyen de 911 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°475.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Marceau, 66310 Estagel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Estagel.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Vincent-et-Saint-Etienne à 220 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 474 mètres
- - Ecole maternelle à 1484 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 22 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 22 Rue Marceau se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marceau par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marceau se situe 38.4 % en dessous de la moyenne de Estagel et -66.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estagel baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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