2 a Rue Michelet, 66310 Estagel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°2 mais supérieur de 13.98 % à celui du n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Rue Michelet, 66310 Estagel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Estagel.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Estagel à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Michelet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Michelet dans son marché local
Prix du 2 a Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 2 a Rue Michelet se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Michelet par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Michelet se situe 34.43 % au-dessus de la moyenne de Estagel et -6.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estagel a augmenté de 20.64 % sur 1 an et augmenté de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 2 a Rue Michelet à Estagel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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