22 Rue Philippe Morat, 66310 Estagel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Philippe Morat, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°24 et du 10.96 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue Philippe Morat, 66310 Estagel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Estagel.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 740 mètres
Ventes au 22 Rue Philippe Morat
Une vente a été recensée au 22 Rue Philippe Morat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Philippe Morat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Philippe Morat, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Philippe Morat dans son marché local
Prix du 22 Rue Philippe Morat par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Morat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 22 Rue Philippe Morat se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Philippe Morat par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Philippe Morat se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Estagel et -42.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estagel a augmenté de 20.58 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
