354 Rue Philippe Morat, 66310 Estagel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 132 €

de 858 € à 1 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 354 Rue Philippe Morat, 66310 Estagel, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°36 et de 5.9 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 354 Rue Philippe Morat, 66310 Estagel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Estagel.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent-et-Saint-Etienne à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Irène Joliot-Curie à 348 mètres
- Ecole élémentaire Etienne Gony à 707 mètres

Ventes au 354 Rue Philippe Morat

Les 0 ventes au 354 Rue Philippe Morat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 354 Rue Philippe Morat dans son marché local

Prix du 354 Rue Philippe Morat par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Morat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 354 Rue Philippe Morat se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 354 Rue Philippe Morat par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales

À Estagel, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 354 Rue Philippe Morat se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Estagel et -57.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estagel baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Kleber, 66310 Estagel(1,450 €)

Impasse Gambetta, 66310 Estagel(1,076 €)

Impasse Arago, 66310 Estagel(1,244 €)

Impasse Barbes, 66310 Estagel(1,218 €)

Biens en vente à proximité du 354 Rue Philippe Morat

Les biens actuellement en vente autour du 354 Rue Philippe Morat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.