2 Rue Pierre Lefranc, 66310 Estagel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Lefranc, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°801.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Lefranc, 66310 Estagel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Estagel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagel - Sankeo Place à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Gony à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Lefranc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Lefranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Lefranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Lefranc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Lefranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Lefranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Lefranc dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Lefranc par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lefranc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 2 Rue Pierre Lefranc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Lefranc par rapport à Estagel et à Pyrénées-Orientales
À Estagel, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Lefranc se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Estagel et 5.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Lefranc à Estagel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Lefranc est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Estagel, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estagel a augmenté de 112.93 % sur 1 an et augmenté de 148.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
