Prix immobilier à Estavar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Estavar (66800), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Estavar à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Estavar
Le prix moyen des appartements Estavar est 64.55 % au-dessus de celui de Pyrénées-Orientales.
Tandis que le prix moyen des maisons Estavar est 17.31 % au-dessus de celui de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative à Estavar
Le loyer moyen estimé à Estavar est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estavar a baissé de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 33.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2022 à 4 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Estavar
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Estavar
Population et parc immobilier
Estavar compte 455 habitants en 2022, avec 69.62 % de propriétaires et 30.38 % de locataires. Elle totalise environ 1 050 logements, dont 233 résidences principales composées d'appartements (49.88 %) contre 49.52 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.95 %), de deux pièces (11.15 %), de trois pièces (20.78 %), de quatre pièces (31.46 %) et de cinq pièces et plus à (35.67 %). Près de 64.57 % des logements ont été construits avant 1990 contre 10.98 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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