28 Cami D Odeillo, 66800 Estavar
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Cami D Odeillo, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 12.11 % à celui du n°20 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Cami D Odeillo, 66800 Estavar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Estavar à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 15 parkings - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 578 mètres
Ventes au 28 Cami D Odeillo
Les 3 ventes au 28 Cami D Odeillo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Cami D Odeillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Cami D Odeillo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Cami D Odeillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Cami D Odeillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Cami D Odeillo dans son marché local
Prix du 28 Cami D Odeillo par rapport à la voie
Sur Cami D Odeillo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 28 Cami D Odeillo se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Cami D Odeillo par rapport à Estavar et à Pyrénées-Orientales
À Estavar, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Cami D Odeillo se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Estavar et 62.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Cami D Odeillo à Estavar
Le loyer moyen estimé au 28 Cami D Odeillo est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Estavar, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estavar a baissé de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 33.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2022 à 4 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 250 € au 28 Cami D Odeillo à Estavar, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 806 € en assurant vous-même les visites, ou 2 403 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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