6 bis Cami D Odeillo, 66800 Estavar
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Cami D Odeillo, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°12 bis.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Cami D Odeillo, 66800 Estavar
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Cami D Odeillo
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Cami D Odeillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Cami D Odeillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Cami D Odeillo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Cami D Odeillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Cami D Odeillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Cami D Odeillo dans son marché local
Prix du 6 bis Cami D Odeillo par rapport à la voie
Sur Cami D Odeillo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 6 bis Cami D Odeillo se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Cami D Odeillo par rapport à Estavar et à Pyrénées-Orientales
À Estavar, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Cami D Odeillo se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Estavar et 68.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Cami D Odeillo à Estavar
Le loyer moyen estimé au 6 bis Cami D Odeillo est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Estavar, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estavar a baissé de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 33.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2022 à 4 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 950 € au 6 bis Cami D Odeillo à Estavar, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 974 € en assurant vous-même les visites, ou 2 487 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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