4 Carrer Del Pardal, 66800 Estavar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Carrer Del Pardal, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et du 0.19 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Carrer Del Pardal, 66800 Estavar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Estavar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 759 mètres
Ventes au 4 Carrer Del Pardal
Une vente a été recensée au 4 Carrer Del Pardal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Carrer Del Pardal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Carrer Del Pardal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Carrer Del Pardal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Carrer Del Pardal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Carrer Del Pardal dans son marché local
Prix du 4 Carrer Del Pardal par rapport à la voie
Sur Carrer Del Pardal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 4 Carrer Del Pardal se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Carrer Del Pardal par rapport à Estavar et à Pyrénées-Orientales
À Estavar, le prix moyen des appartements atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Carrer Del Pardal se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Estavar et 48.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Carrer Del Pardal à Estavar
Le loyer moyen estimé au 4 Carrer Del Pardal est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Estavar, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estavar a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 33.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2022 à 4 048 €/m² au premier semestre 2025.
