2 Route de Saint Jean, 66320 Estoher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Jean, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Saint Jean, 66320 Estoher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Estoher.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Jean dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Jean par rapport à la voie
Sur Route de Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 2 Route de Saint Jean se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Jean par rapport à Estoher et à Pyrénées-Orientales
À Estoher, le prix moyen des maisons atteint 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Jean se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Estoher et -63.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estoher a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 61.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 600 € au 2 Route de Saint Jean à Estoher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 190 € en assurant vous-même les visites, ou 595 € si le professionnel les prend en charge.
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