2 Las Planes, 66500 Eus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Las Planes, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°223 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Las Planes, 66500 Eus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Eus.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1381 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Las Planes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Las Planes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Las Planes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Las Planes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Las Planes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Las Planes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Las Planes dans son marché local
Prix du 2 Las Planes par rapport à la voie
Sur Las Planes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 2 Las Planes se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Las Planes par rapport à Eus et à Pyrénées-Orientales
À Eus, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Las Planes se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Eus et -11.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eus a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 526 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 2 Las Planes à Eus, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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