Route de Prades, 66500 Eus

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 364 €
de 1 479 € à 3 139 €

Route de Prades, 66500 Eus, affiche un prix moyen de 2 364 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.

Prix Route de Prades dans son marché local

Prix Route de Prades par rapport à Eus et à Pyrénées-Orientales

À Eus, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Prades se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Eus et 1.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eus a baissé de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 12.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 526 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Prades

Les ventes enregistrées Route de Prades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

25 juin 2025
74 500 €(1 330 €/m²)
Maison2 p56
10 Route de Prades, 66500 Eus
21 mars 2025
355 000 €(3 198 €/m²)
Maison4 p111
26 bis Route de Prades, 66500 Eus
21 mars 2025
355 000 €(3 198 €/m²)
Maison4 p111
26 bis Route de Prades, 66500 Eus
Appartement
22 janvier 2024
80 000 €(2 000 €/m²)
Appart.2 p40
33 Route de Prades, 66500 Eus
Appartement
15 janvier 2024
165 415 €(1 679 €/m²)
Appart.4 p98.54
34 Route de Prades, 66500 Eus
11 août 2023
74 500 €(1 330 €/m²)
Maison2 p56
10 Route de Prades, 66500 Eus
Appartement
26 juillet 2023
125 000 €(1 384 €/m²)
Appart.4 p90.29
35 Route de Prades, 66500 Eus
14 août 2020
62 000 €(1 107 €/m²)
Maison2 p56
10 Route de Prades, 66500 Eus
Appartement
20 septembre 2019
201 250 €(4 107 €/m²)
Appart.6 p49
16 Route de Prades, 66500 Eus
Route de Prades est située dans les quartiers Est / Eus. Elle compte 381 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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