107 Avenue de Catalogne, 66800 Eyne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 107 Avenue de Catalogne, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°125 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Avenue de Catalogne, 66800 Eyne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Eyne.
1 niveau - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 107 Avenue de Catalogne
Aucune vente n'a été recensée au 107 Avenue de Catalogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Avenue de Catalogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Avenue de Catalogne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Avenue de Catalogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Avenue de Catalogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Avenue de Catalogne dans son marché local
Prix du 107 Avenue de Catalogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Catalogne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 107 Avenue de Catalogne se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Avenue de Catalogne par rapport à Eyne et à Pyrénées-Orientales
À Eyne, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Avenue de Catalogne se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Eyne et 54.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Avenue de Catalogne à Eyne
Le loyer moyen estimé au 107 Avenue de Catalogne est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eyne, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyne a augmenté de 17.62 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 2 805 €/m² au premier semestre 2025.
