2 Avenue de Catalogne, 66800 Eyne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Catalogne, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°95 mais inférieur de 10.89 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de Catalogne, 66800 Eyne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Eyne.
2 niveaux - 40 logements - 1040 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1164 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Catalogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Catalogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Catalogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Catalogne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Catalogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Catalogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Catalogne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Catalogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Catalogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 2 Avenue de Catalogne se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Catalogne par rapport à Eyne et à Pyrénées-Orientales
À Eyne, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Catalogne se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Eyne et 76.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyne a baissé de 14.11 % sur 1 an et augmenté de 23.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2021 à 5 138 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 650 € au 2 Avenue de Catalogne à Eyne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 716 € en assurant vous-même les visites, ou 2 858 € si le professionnel les prend en charge.
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