2 Avenue de Cerdagne, 66800 Eyne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Cerdagne, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², identique à celui du n°1 et de n°15.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue de Cerdagne, 66800 Eyne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Eyne.
1 niveau - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Cerdagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Cerdagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Cerdagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Cerdagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Cerdagne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Cerdagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Cerdagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 2 Avenue de Cerdagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Cerdagne par rapport à Eyne et à Pyrénées-Orientales
À Eyne, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Cerdagne se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Eyne et 12.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyne a baissé de 14.11 % sur 1 an et augmenté de 23.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2021 à 5 138 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 950 € au 2 Avenue de Cerdagne à Eyne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.
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