2 Avenue de la Tramontane, 66800 Eyne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de la Tramontane, 66800 Eyne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Eyne.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1509 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Tramontane, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 2 Avenue de la Tramontane se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Tramontane par rapport à Eyne et à Pyrénées-Orientales
À Eyne, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Tramontane se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Eyne et 54.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyne a baissé de 14.11 % sur 1 an et augmenté de 23.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2021 à 5 138 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 800 € au 2 Avenue de la Tramontane à Eyne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 995 € en assurant vous-même les visites, ou 2 498 € si le professionnel les prend en charge.
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