14 Place de l’Europe, 66800 Eyne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place de l’Europe, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°99 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place de l’Europe, 66800 Eyne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Eyne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 295 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1566 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 14 Place de l’Europe
Les 8 ventes au 14 Place de l’Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place de l’Europe, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place de l’Europe dans son marché local
Prix du 14 Place de l’Europe par rapport à la voie
Sur Place de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 14 Place de l’Europe se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place de l’Europe par rapport à Eyne et à Pyrénées-Orientales
À Eyne, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place de l’Europe se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Eyne et 18.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place de l’Europe à Eyne
Le loyer moyen estimé au 14 Place de l’Europe est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Eyne, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyne a augmenté de 18.16 % sur 1 an et augmenté de 18.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 2 805 €/m² au premier semestre 2025.
