Avenue des Colchiques, 66800 Eyne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 240 €

de 2 236 € à 4 228 €

Maison

Prix moyen au m²

4 283 €

de 3 233 € à 5 667 €

Comment est calculé ce prix ?

Avenue des Colchiques, 66800 Eyne, affiche un prix moyen de 3 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

4.47 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Avenue des Colchiques dans son marché local

Prix Avenue des Colchiques par rapport à Eyne et à Pyrénées-Orientales

À Eyne, le prix moyen des appartements atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Colchiques se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Eyne et 37.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Colchiques à Eyne

Le loyer moyen estimé Avenue des Colchiques est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Eyne, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyne a augmenté de 18.05 % sur 1 an et augmenté de 18.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 2 805 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Serra d'El Bosc, 66800 Eyne(3,176 €)

Lot Serre Del Bosc, 66800 Eyne(3,521 €)

Rue des Epilobes, 66800 Eyne(3,313 €)

Roques Blanques, 66800 Eyne(3,355 €)

Place de l’Europe, 66800 Eyne(3,143 €)

Rue des Bouvreuils, 66800 Eyne(3,285 €)

Rue de la Sapiniere, 66800 Eyne(3,249 €)

Avenue de Catalogne, 66800 Eyne(3,512 €)

Rue des Ecureuils, 66800 Eyne(3,251 €)

Rue des Narcisses, 66800 Eyne(3,453 €)

Rue des Lupins, 66800 Eyne(3,144 €)

Cadre de vie et proximité Avenue des Colchiques

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Colchiques

Avenue des Colchiques est située dans le quartier Eyne. Elle compte 149 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue des Colchiques

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Colchiques, classées par tranches de numéros.

1 Avenue des Colchiques, 66800 Eyne

3 Avenue des Colchiques, 66800 Eyne

5 Avenue des Colchiques, 66800 Eyne

7 Avenue des Colchiques, 66800 Eyne

9 Avenue des Colchiques, 66800 Eyne

11 Avenue des Colchiques, 66800 Eyne

13 Avenue des Colchiques, 66800 Eyne

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Pour un prix net vendeur de 162 000 € au Avenue des Colchiques à Eyne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 050 € en assurant vous-même les visites, ou 2 025 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 100 € (5 %)