4 Place des Pins, 66800 Eyne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Pins, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place des Pins, 66800 Eyne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Eyne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 4 Place des Pins
Une vente a été recensée au 4 Place des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Pins, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Pins dans son marché local
Prix du 4 Place des Pins par rapport à la voie
Sur Place des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 4 Place des Pins se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Pins par rapport à Eyne et à Pyrénées-Orientales
À Eyne, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Pins se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Eyne et 24.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place des Pins à Eyne
Le loyer moyen estimé au 4 Place des Pins est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Eyne, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyne a augmenté de 17.62 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 2 805 €/m² au premier semestre 2025.
