2 Rue des Epilobes, 66800 Eyne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Epilobes, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Epilobes, 66800 Eyne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Eyne.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Epilobes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Epilobes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Epilobes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Epilobes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Epilobes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Epilobes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Epilobes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Epilobes par rapport à la voie
Sur Rue des Epilobes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 2 Rue des Epilobes se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Epilobes par rapport à Eyne et à Pyrénées-Orientales
À Eyne, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Epilobes se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Eyne et 49.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyne a baissé de 14.11 % sur 1 an et augmenté de 23.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2021 à 5 138 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 800 € au 2 Rue des Epilobes à Eyne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 845 € en assurant vous-même les visites, ou 2 423 € si le professionnel les prend en charge.
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