2 Rue des Isards, 66800 Eyne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Isards, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Isards, 66800 Eyne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Eyne.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Isards
Une vente a été recensée au 2 Rue des Isards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Isards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Isards, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Isards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Isards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Isards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Isards par rapport à la voie
Sur Rue des Isards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 2 Rue des Isards se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Isards par rapport à Eyne et à Pyrénées-Orientales
À Eyne, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Isards se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Eyne et 44.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyne a baissé de 14.11 % sur 1 an et augmenté de 23.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2021 à 5 138 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 700 € au 2 Rue des Isards à Eyne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 693 € en assurant vous-même les visites, ou 2 346 € si le professionnel les prend en charge.
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