39 Rue des Trencapinyes, 66800 Eyne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 806 €

de 6 256 € à 8 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue des Trencapinyes, 66800 Eyne, affiche un prix moyen de 6 806 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.18 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 39 Rue des Trencapinyes, 66800 Eyne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Eyne.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0734 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Ventes au 39 Rue des Trencapinyes

Les 0 ventes au 39 Rue des Trencapinyes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue des Trencapinyes dans son marché local

Prix du 39 Rue des Trencapinyes par rapport à la voie

Sur Rue des Trencapinyes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 6 806 €/m², le 39 Rue des Trencapinyes se situe 28.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Trencapinyes par rapport à Eyne et à Pyrénées-Orientales

À Eyne, le prix moyen des maisons atteint 4 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Trencapinyes se situe 41.64 % au-dessus de la moyenne de Eyne et 152.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyne baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 43.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2021 à 5 138 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 845 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bouleaux, 66800 Eyne(4,605 €)

impasse du peric, 66800 Eyne(4,722 €)

Rue des Epilobes, 66800 Eyne(4,739 €)

Place des Cerfs, 66800 Eyne(4,501 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue des Trencapinyes

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Trencapinyes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.