16 Rue du Carlit, 66800 Eyne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Carlit, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°14 mais supérieur de 11.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue du Carlit, 66800 Eyne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Eyne.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005
Plan cadastral :
- Parcelle n°1510 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 16 Rue du Carlit
Une vente a été recensée au 16 Rue du Carlit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Carlit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Carlit, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Carlit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Carlit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Carlit dans son marché local
Prix du 16 Rue du Carlit par rapport à la voie
Sur Rue du Carlit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 16 Rue du Carlit se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Carlit par rapport à Eyne et à Pyrénées-Orientales
À Eyne, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Carlit se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Eyne et 60.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyne a baissé de 14.11 % sur 1 an et augmenté de 23.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2021 à 5 138 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 750 € au 16 Rue du Carlit à Eyne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 219 € en assurant vous-même les visites, ou 2 609 € si le professionnel les prend en charge.
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