3 Rue du Carlit, 66800 Eyne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Carlit, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Carlit, 66800 Eyne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Eyne.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1314 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Carlit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Carlit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Carlit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Carlit, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carlit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carlit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Carlit dans son marché local
Prix du 3 Rue du Carlit par rapport à la voie
Sur Rue du Carlit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 3 Rue du Carlit se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Carlit par rapport à Eyne et à Pyrénées-Orientales
À Eyne, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Carlit se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Eyne et 68.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyne a baissé de 14.11 % sur 1 an et augmenté de 23.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2021 à 5 138 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 250 € au 3 Rue du Carlit à Eyne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 456 € en assurant vous-même les visites, ou 2 728 € si le professionnel les prend en charge.
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