38 Avenue d’Espagne, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue d’Espagne, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue d’Espagne, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 792 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1319 mètres
- - Ecole primaire Le Soleil à 832 mètres
Ventes au 38 Avenue d’Espagne
Une vente a été recensée au 38 Avenue d’Espagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue d’Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue d’Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue d’Espagne dans son marché local
Prix du 38 Avenue d’Espagne par rapport à la voie
Sur Avenue d’Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 38 Avenue d’Espagne se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue d’Espagne par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue d’Espagne se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 8.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue d’Espagne à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue d’Espagne est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 10.09 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
