95 Avenue du Marechal Joffre, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°110 et de n°108.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Avenue du Marechal Joffre, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 8 parkings - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 825 mètres
Ventes au 95 Avenue du Marechal Joffre
Les 2 ventes au 95 Avenue du Marechal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Avenue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Avenue du Marechal Joffre, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Avenue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Avenue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 95 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 95 Avenue du Marechal Joffre se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue du Marechal Joffre se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 0.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Avenue du Marechal Joffre à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 95 Avenue du Marechal Joffre est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 10.09 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
