Rue des Cabris, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cabris, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via, affiche un prix moyen de 3 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cabris dans son marché local
Prix Rue des Cabris par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cabris se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 22.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cabris à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé Rue des Cabris est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cabris
Les ventes enregistrées Rue des Cabris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cabris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 328 mètres
- - Font-Romeu-Odeillo-Via à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée climatique et sportif Pierre de Coubertin à 1437 mètres
- - Collège climatique et Sportif à 1437 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1290 mètres
- - Lycée climatique et sportif Pierre de Coubertin à 1437 mètres
- - Ecole primaire Le Soleil à 687 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cabris
Adresses Rue des Cabris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cabris, classées par tranches de numéros.
