9 Boulevard de Campredon, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de Campredon, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard de Campredon, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 20 parkings - 577 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 1046 mètres
Ventes au 9 Boulevard de Campredon
Une vente a été recensée au 9 Boulevard de Campredon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de Campredon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de Campredon, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Campredon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Campredon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de Campredon dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de Campredon par rapport à la voie
Sur Boulevard de Campredon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 9 Boulevard de Campredon se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de Campredon par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard de Campredon se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 16.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard de Campredon à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard de Campredon est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 10.09 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
