38 Boulevard du Balcon Sud, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard du Balcon Sud, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°23 et du 1.42 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 38 Boulevard du Balcon Sud, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 459 mètres
Ventes au 38 Boulevard du Balcon Sud
Une vente a été recensée au 38 Boulevard du Balcon Sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard du Balcon Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard du Balcon Sud, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard du Balcon Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard du Balcon Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard du Balcon Sud dans son marché local
Prix du 38 Boulevard du Balcon Sud par rapport à la voie
Sur Boulevard du Balcon Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 38 Boulevard du Balcon Sud se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard du Balcon Sud par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard du Balcon Sud se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 89.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 17.71 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 504 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
