40 Boulevard du Balcon Sud, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard du Balcon Sud, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Boulevard du Balcon Sud, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard du Balcon Sud
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard du Balcon Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard du Balcon Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard du Balcon Sud, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard du Balcon Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard du Balcon Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard du Balcon Sud dans son marché local
Prix du 40 Boulevard du Balcon Sud par rapport à la voie
Sur Boulevard du Balcon Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 40 Boulevard du Balcon Sud se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard du Balcon Sud par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard du Balcon Sud se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 92.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 17.71 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 504 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
