11 Boulevard du Cambre d’Aze, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard du Cambre d’Aze, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard du Cambre d’Aze, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 803 mètres
- - Font-Romeu-Odeillo-Via à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 856 mètres
Ventes au 11 Boulevard du Cambre d’Aze
Une vente a été recensée au 11 Boulevard du Cambre d’Aze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard du Cambre d’Aze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard du Cambre d’Aze, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du Cambre d’Aze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du Cambre d’Aze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard du Cambre d’Aze dans son marché local
Prix du 11 Boulevard du Cambre d’Aze par rapport à la voie
Sur Boulevard du Cambre d’Aze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 11 Boulevard du Cambre d’Aze se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard du Cambre d’Aze par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard du Cambre d’Aze se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 14.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard du Cambre d’Aze à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard du Cambre d’Aze est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
