Rue des Gentianes, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gentianes, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via, affiche un prix moyen de 2 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gentianes dans son marché local
Prix Rue des Gentianes par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gentianes se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 10.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gentianes à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé Rue des Gentianes est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gentianes
Les ventes enregistrées Rue des Gentianes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gentianes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 423 mètres
- - Font-Romeu-Odeillo-Via à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée climatique et sportif Pierre de Coubertin à 1784 mètres
- - Collège climatique et Sportif à 1784 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1627 mètres
- - Lycée climatique et sportif Pierre de Coubertin à 1784 mètres
- - Ecole primaire Le Soleil à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gentianes
Adresses Rue des Gentianes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gentianes, classées par tranches de numéros.
