10 Impasse des Oiseaux, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°8 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse des Oiseaux, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1138 mètres
- - Ecole primaire Le Soleil à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Oiseaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Oiseaux dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 10 Impasse des Oiseaux se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Oiseaux par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse des Oiseaux se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 47.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse des Oiseaux à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse des Oiseaux est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
